TIN TỨC Bản in
 
Thủ tục cấp sổ đỏ khi đang có tranh chấp
Tin đăng ngày: 27/9/2019 - Xem: 11
 

Câu hỏi: "Nhà em có mảnh đất sử dụng được hơn 20 năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Do đất khai hoang nên không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay nhà kế bên họ kiện là đất của họ. Vậy làm sao để tôi được cấp sổ đỏ."

Trả lời: Căn cứ Khoản 2 Điều 101 Luật đất đai năm 2013 quy định

“2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Theo quy định trên, hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 nhưng đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp hoặc vi phạm pháp luật về đất đai được UBND xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có các giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật đất đai năm 2013 là đất không có tranh chấp. Do đó, mặc dù đất là do gia đình bạn khai hoang và sử dụng ổn định hơn 20 năm nhưng hiện có tranh chấp với người khác thì sẽ không được cấp Giấy chứng nhận. Bởi vậy, trước tiên cần giải quyết tranh chấp trước sau đó, gia đình bạn mới có thể làm thủ tục cấp sổ đỏ được.

Trân trọng.

 
Tin tức khác:
Điều kiện có hiệu lực của di chúc - Tư vấn lập di chúc tại Hồ Chí Minh (27/9/2019)
Thủ tục cấp sổ đỏ khi đang có tranh chấp (27/9/2019)
Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế (27/9/2019)
Tư vấn thủ tục ly hôn tại TP Hồ Chí Minh (27/9/2019)
Người dân truy đuổi tên cướp tiệm vàng ở Phú Yên (27/9/2019)
Thủ tục thành lập doanh nghiệp/công ty năm 2019 (27/9/2019)
Hơn 1,1 tấn ma tuý ở Sài Gòn chung đường dây với các vụ ở miền Trung (27/9/2019)
Sắp xử phúc thẩm vụ án 'Út trọc' và đồng phạm (27/9/2019)
Cán bộ địa chính tăng diện tích bồi thường để chiếm đoạt tiền đền bù (27/9/2019)
Người đàn ông bị thương nặng sau khi va chạm với xe buýt (27/9/2019)
Phó phòng cảnh sát kinh tế bị điều tra dâm ô nữ sinh (27/9/2019)
Giả cảnh sát giao thông, nam thanh niên chiếm 20 triệu đồng của nhà xe (27/9/2019)
Nhóm thợ xây đánh bạc bị bắt trong đêm (27/9/2019)
Khởi tố hai đối tượng đánh trọng thương thượng úy Công an (27/9/2019)
Vụ bác sĩ giết vợ ở Cao Bằng: Tìm thấy thi thể nghi là nạn nhân ở Trung Quốc (27/9/2019)
 
GIỚI THIỆU CHUNG
Tư vấn luật Việt Nam là tổ chức hành nghề Luật sư được Sở Tư Pháp TP Hồ Chí Minh cấp giấy phép hoạt động, Là tổ chức hành nghề Luật sư uy tín, chuyên nghiệp, có đội ngũ Luật sư đông đảo và được đào tạo chuyên sâu trong từng lĩnh vực hoạt động.
TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | TIN TỨC | DỊCH VỤ PHÁP LÝ | VĂN BẢN CHÍNH SÁCH | TUYỂN DỤNG | LIÊN HỆ

 

Tư vấn luật Việt Nam
Hotline:  0906.580.599 - Luật sư: Lê Thị Thu Hằng
Email: lawyer.hangha@gmail.com
Website: http://tuvanluatvietnam.net

 
Thiết kế website bởi TVC Media